skyscrapercity Asia

SURABAYA | Ciputra World Surabaya | Mixed Use | 2 x 40 Fl - Completed | 25 Fl & 42 Fl - U/C

Masyarakat Surabaya sebentar lagi bisa menikmati sebuah superblok yang terlengkap dan terluas di kota ini, menyusul dikebutnya pembangunan sejumlah proyek tahap dua di Ciputra World Surabaya (CWS).

Sebelumnya, superblok yang berada di kawasan Jalan Mayjen Sungkono ini telah berdiri dan beroperasi sebuah pusat perbelanjaan (mal) serta dua tower apartemen The Via and The Vue.

Marketing Manager Apartment CWS, Tutut Gunaedi mengatakan, saat ini pihaknya tengah menyelesaikan pembangunan hotel yang ditargetkan bisa melakukan topping off pada Juni 2013 mendatang. Hotel yang letaknya berdampingan dengan The Via and The Vue Apartment tersebut berkapasitas 220 unit kamar dan akan dioperatori oleh Swiss Belhotel.

"Kami bersyukur bahwa minat masyarakat terhadap kepemilikan properti di Ciputra World Surabaya cukup tinggi. Terbukti, hampir seluruh proyek yang dibangun laris manis. Hal yang sama juga terjadi pada Ciputra World Hotel, dimana sudah terjual habis tahun lalu," kata Tutut di sela Open House Show Unit Skyloft - A lifestyle SOHO dan The Voila Apartment di CWS, Minggu (5/5/2013).

Proyek yang tidak kalah menarik yang dibangun di tahap dua adalah small office home office (SOHO) Skyloft. Perkantoran 17 lantai ini secara total memiliki 136 unit dengan luas mulai 117-136 meter persegi dengan harga mulai Rp 2,1 miliar per unit.

"Hanya saja, karena tingginya permintaan untuk konsep SOHO di Surabaya, saat ini jumlah stok SOHO yang tersedia tinggal 10 unit," jelas Tutut.

Diakuinya, tren SOHO memang tengah melanda kota Surabaya seiring banyaknya keunggulan yang dimiliki dibanding ruang perkantoran konvensional atau bahkan ruko. Apalagi jika lokasiny astrategis dan di dalam satu areal superblok, seperti pada Skyloft.

"Apalagi kini perbankan juga mulai banyak yang menyediakan produk kredit pemilikan SOHO dengan bunga menarik dan uang muka ringan," bebernya.

Sementara The Voila Apartment, akan memiliki total 216 unit dengan 28 lantai dan satu tower, diyakini akan mengulang kesuksesan pada The Via and The Vue. Sebagai hunian vertikal yang ditujukan untuk segmen atas, pihaknya memang sengaja hanya menghadirkan dua pilihan tipe, yakni dua kamar tidur dan empat kamar tidur. Dengan luas unit mulai 114 M2, harga yang ditawarkan untuk apartemen ini di kisaran Rp 2 miliar-3,5 miliar per unit.

"Dengan bakal dimulainya seluruh pembangunan pada tahap dua ini, tentu saja akan kian melengkapi superblok CWS. Pasalnya jika pada September 2014 mendatang Ciputra World Hotel akan mulai beroperasi, akan disusul pembukaan SOHO pada pertengahan 2015, dan The Voila Apartment pada akhir tahun 2015," ujar Tutut.

Tak hanya itu, pada tahap berikutnya, tepatnya pada Januari 2014 nanti pihaknya juga akan memulai pembangunan pusat perbelanjaan yang akan terkoneksi dengan mal yang sudah beroperasi saat ini. "Sejak awal kami sudah merancang sebuah superblok yang terbesar dan terintegrasi, sehingga kami jamin meski dilakukan pembangunan secara bertahap namun tidak akan mengganggu kenyamanan pengunjung atau penghuni," tandasnya.

AMG Tower | Office | 20 Fl | U/C | Surabaya

Name : AMG tower
Floor : 1 X 20 fl
Function : Office
Location : Dukuh Menanggal 1A, Surabaya selatan
Status : Under Construction
Developer : PT. Anugerah Matahari Gemilang

Tunjungan City | Tunjungan Plaza 1, 2, 3, 4, 5, & 6 | Superblock | Surabaya

Sebentar lagi akan muncul gedung tertinggi di Surabaya. Namanya Gedung Tunjungan Plaza V. Gedung Pencakar langit Tunjungan Plaza V akan memiliki 50 lantai dan merupakan hasil dari karya PT Pakuwon Jati Tbk.

Tunjungan Plaza akan berdiri sebagai properti mutifungsi, didalamnya akan terdapat perkantoran Pakuwon Center, Kondominium Kelas Premium The Peak, hotel bintang 4 dan Pusat Perbelanjaan. Tunjungan Plaza v ini adalah bagian dari Superblok Tunjungan City di tengah kota Surabaya.

Gedung yang dibangun diatas lahan seluas 7.058 m2 ini dipastikan akan rampung pada tahun 2016 mendatang setelah dibangun sejak tahun 2012 yang lalu. Hal ini disampaikan oleh Direktur Keuangan dan Sekretaris Perusahaan PT Pakuwon Jati Tbk., Minarto Basuki hari ini, (jumat,22/08).

Minarto juga mengatakan bahwa penjualan unit perkantoran hingga Juni 2014 sudah mencapai 27 persen. Dan meyakinkan kalau penjualan akan semakin melesat jika sudah mendekati tahap penyelesaian.

PT Pakuwon juga saat ini sedang memulai pembangunan Tunjungan Plaza VI. Konsep yang akan dipasang pada Tunjungan Plaza VI berbeda dengan Tunjungan Plaza V, dimana fungis satu kesatuan gedung akan dipisahkan menjadi masing-masing fungsi apartemen, Perkantoran, dan Pusat belanja. Selain itu melanjutkan 4 menara kondominium Edu City di Surabaya Timur dan Klaster Grand Island

Sedangkan di Jakarta Pakuwon Jati berencana membangun Kota Kasablanka tahap II yang terdiri atas kondominium dan perkantoran.

Sumber : Kompas, Viva - See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-08/4648/gedung-tertinggi-di-surabaya-rampung-2016#sthash.N6cT15tp.dpuf

Menara Tunjungan Plaza 5 dan 6, Proyek Gedung Tertinggi di Kota Surabaya dalam tahap pengerjaan
Superblok Tunjungan City yang dikembangkan Pakuwon Group akan menjadi superblok terbesar dan terlengkap di Surabaya. Tunjungan Plaza city mulai dibangun pada tahun 1986. Sebagian besar merupakan kawasan komersial seperti Pusat perbelanjaan, Pusat hiburan, Hotel dan Hunian apartemen.
Saat ini menara Tunjungan Plaza 5 dan 6 sedang dalam tahap pengerjaan. nantinya, kedua gedung ini sementara akan menjadi gedung tertinggi di Kota Surabaya. Tunjungan Plaza 5 memiliki tinggi 200 meter dengan 50 lantai dan Menara Tunjungan Plaza 6 memiliki tinggi 215 meter dengan 52 lantai. Saat ini Menara Tunjungan Plaza 5 dalam tahap penyelesaian, sementara Menara Tunjungan Plaza 6 dalam tahap awal pengerjaan.
----------------------------------------------------------------------------------
The Tower of Tunjungan Plaza 5 & 6, the project of Highest building in Surabaya city is under construction.
Tunjungan City superblock developed Pakuwon Group will be the largest and most comprehensive superblock in Surabaya City. Tunjungan Plaza city was built in 1986. Most of the commercial areas such as shopping centers, entertainment centers, hotels and Residential apartment.
Currently the tower of Tunjungan Plaza 5 and 6 are under construction. later, both of the buildings will be the tallest building in the city of Surabaya. The tower of Tunjungan Plaza 5 has a height of 200 meters with 50 floors and the Tower of Tunjungan Plaza 6 has a height of 215 meters with 52 floors. Currently, the tower of Tunjungan Plaza 5 in the completion stage, while the Tower of Tunjungan Plaza 6 in the early stages of construction.

Cemindo Tower | Jakarta

Jl. H.R. Rasuna Said Kav C-22, Kuningan, South Jakarta

Low Zone : ±1,422.81 sqm semi gross per floor
Mid Zone : ±1,544.14 sqm semi gross per floor

STRATEGIC LOCATION
On a site of more than 1.6 ha of land, Cemindo Tower is in an excellent location within the heart of the golden triangle, strategically located along the main road of Rasuna Said.

INTEGRATED DEVELOPMENT
Cemindo Tower, will contain a 42-level Grade-A Office Building with more than 60,000 sqm of office space. At 300 meters, Cemindo Tower will be an iconic building and the highest in Indonesia once completed . Integrated with with 5-star hotel, The Westin Jakarta; a 20-level Hotel with more than 270 rooms on top of the office levels. Other facilities within the building include; restaurants, business services, ballrooms, bar & lounge, spa & fitness, sky dining & the highest alfresco bar in the world. Cemindo Tower will be completed by end of Q1 2015.

Bangunan ini mulai dikerjakan konstruksinya pada Agustus 2011, targetnya konstruksi akan selesai pada kuartal ke tiga tahun 2014, yang artinya satu taun ke depan persis dari sekarang .
Cemindo Tower memiliki 63 lantai, dan 5 lantai bawah tanah.
Bangunan Cemindo Tower ini mengacu pada konsep mixed use mencakup hotel, perkantoran mewah, ruang parkir, restoran, ritel dan lain-lain.
Kehadiran Cemindo Tower, membuat Jakarta setara dengan kota-kota lain di ASEAN untuk urusan bangunan pencakar langit. Misalnya di Singapura, bangunan tertinggi di negara kota itu hanya 280 meter antara lain Republic Plaza, OUB Centre dan UOB Plaza One.
Sementara itu, di Bangkok Thailand, ada Baiyoke Tower II setinggi 304 meter. Sedangkan di Hanoi, Vietnam ada Keangnam Hanoi Landmark Tower setinggi 336 meter.
Selain Cemindo Tower, di Jakarta juga bakal kehadiran bangunan pencakar langit lainnya seperti Pertamina Energy Tower 400 meter, Signature Tower 634 meter.

Pengertian skyscrapercity

skyscrapercity/pencakar langit adalah istilah untuk menyebutkan suatu bangunan yang sangat tinggi. Sebuah konvensi di Amerika Serikat dan Eropa telah menggambarkan batas minimum ketinggian bangunan yang bisa disebut sebagai pencakar langit, yaitu 150 meter (500 kaki). Pencakar langit yang melebihi ketinggian dari 300 meter disebut supertall. Beberapa bangunan dengan ketinggian yang lebih pendek terkadang bisa juga disebut sebagai pencakar langit jika bangunan itu mendominasi daerah di sekitarnya. Penggunaan kata pencakar langit untuk menyebutkan bangunan tinggi pertama kali digunakan pada akhir abad ke-19, mewakili kekaguman masyarakat pada gedung-gedung tinggi yang dibangun di Kota New York. Saat ini, Hong Kong menempati posisi pertama di dunia sebagai kota yang paling banyak memiliki pencakar langit daripada kota-kota lainnya. Hong Kong telah memiliki lebih dari 7.500 pencakar langit.

Gedung pencakar langit tertinggi di dunia saat ini adalah Burj Khalifa yang memiliki ketinggian 828 meter dan terletak di Dubai , Uni Emirat Arab .